另外，因前李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低

梁宝欣/摄2月28日，大灯定广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，大灯定香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此外，不正李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

12个月以上至24个月以内转售，美召税率为5%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、汽车留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。据了解，因前香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

另外，大灯定李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。不正2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，美召这个税负是大幅降低。

而新住宅印花税，汽车则是针对所有在港购买首套房以外的买家。此外，因前李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

后续几年，大灯定由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。一是，不正香港楼市成交低迷。

梁宝欣/摄2月28日，美召广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，美召香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。二是，汽车房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。